Cum se calculează o plată a împrumuturilor

O plată în rate, cum ar fi cea plătită lunar pe un împrumut, este plătită creditorului cu taxe de dobândă și taxele de finanțare incluse și. În mod obișnuit, împrumuturile lunare ale ratelor sunt pentru achiziții mai mari, cum ar fi aparatele, mașinile sau alte achiziții mari de active. Plățile sunt calculate utilizând metoda egală de rambursare lunară (EMI).Este simplu de aplicat și puteți utiliza calculatoare online, un program de calcul tabelar, cum ar fi Excel, sau faceți-o cu mâna.

Pași

Metoda 1 din 3:
Calculul plății cu mâna
  1. Imagine intitulată Calculați o plată a împrumuturilor în rate Pasul 1
1. Găsiți informațiile despre împrumut. Informațiile despre împrumut sunt în documentele dvs. de împrumut. Dacă estimați o plată înainte de a aplica la un împrumut, puteți conecta doar estimări. Vorbiți cu inițiatorul de împrumut dacă aveți probleme de localizare a oricăror detalii.
  • Rețineți că, de obicei, impozitul nu este inclus în principiul împrumutului, cu excepția cazului în care este în mod specific la împrumut. Există două tipuri de impozite. Una este o taxă pe proprietate, iar cealaltă este o taxă de transfer. Oricare dintre părți poate plăti fie taxe.
  • În Statele Unite pentru proprietăți neinstrumentare, vânzătorul plătește, în general, impozitul pe transfer, pe unele excursii cumpărătorul plătește. Ambele părți își plătesc de obicei porțiunile favorabile impozitului pe proprietate datorat la data vânzării pentru vânzător și de la data vânzării pentru cumpărător.
  • Un creditor poate rula aceste impozite în împrumut dacă proprietatea evaluează suficient de mare pentru a permite suficientă capitaluri proprii sau există suficientă plată în avans pentru a le rola și a avea încă necesare.
  • Imagine intitulată Calculați o plată a împrumuturilor la rambursare Pasul 2
    2. Aflați ecuația pentru a calcula plata.Ecuația de a găsi plata lunară pentru un împrumut de rambursare se numește formula de rambursare lunară (EMI) egală (EMI). Acesta este definit de plata lunară a ecuației = P (R (1 + R) ^ n) / ((1 + R) ^ n-1).Celelalte metode enumerate, de asemenea, utilizează EMI pentru a calcula plata lunară.
  • R: Rata dobânzii.Acesta este lunar Rata dobânzii asociată împrumutului. Rata anuală a dobânzii (denumită în mod obișnuit o rată procentuală APR sau anuală) este listată în documentele de împrumut. Pentru a obține rata lunară a dobânzii de care aveți nevoie, pur și simplu împărțiți rata anuală a dobânzii cu 12.
  • De exemplu, o rată anuală anuală de 8% ar fi împărțită la 12 pentru a obține o rată lunară a dobânzii de 0.67%. Aceasta ar fi apoi exprimată ca o zecimală pentru ecuația prin împărțirea acesteia cu 100 după cum urmează: 0.67/100 = 0.0067. Deci 0.0067 va fi rata lunară a dobânzii utilizată în aceste calcule.
  • n: Numărul de plăți.Acesta este numărul total de plăți efectuate în viața împrumutului.De exemplu, într-un împrumut de trei ani plătit lunar n = 3 x 12 = 36.
  • P: Principal.Valoarea împrumutului este numită principalul.Acest lucru este de obicei prețul final după impozitul activului achiziționat mai puțin orice plată în avans.
  • Imagine intitulată Calculați o plată la împrumut de rate Pasul 3
    3. Conectați-vă informațiile în ecuație. În exemplul de mai sus n = 36, vom folosi 0.67% pentru rata lunară a dobânzii (de la un an anual) și 3.500 de dolari pentru director. Astfel încât să completați acest lucru, plata lunară = 3.500 $ * (0.08 (1 + 0.0067) ^ 36) / ((1 + 0.0067) ^ 36-1). Scrieți formula cu numerele dvs. chiar dacă vă simțiți confortabil să lucrați cu el.Poate elimina erorile simple de matematică.
  • Rezolvați mai întâi parantezele.Simplificați prima parte a ecuației la 3.500 $ * (0.0067 (1.0067) ^ 36) / ((1.0067) ^ 36-1).
  • Manipulați exponenții. Aceasta devine apoi 3.500 $ * ((.0067 (1.272) / (1.272-1))
  • Finalizați părțile încă în paranteze. Acest lucru are ca rezultat 3,500 USD * (0.008522/0.272)
  • Împărțiți și multiplicați restul. Rezultatul este de 109 USD.66.
  • Imagine intitulată Calculați o plată a împrumuturilor la rambursare Pasul 4
    4. Înțelegeți ce înseamnă acest număr.În acest exemplu, formula a dus la o plată de 109 USD.66. Asta înseamnă că veți face 36 de plăți egale de 109 USD.66 Pentru un împrumut de 3.500 de dolari la o rată a dobânzii de 8% bazată pe exemplul nostru. Încercați să schimbați unele numere pentru a înțelege impactul diferitelor rate ale dobânzii sau al duratei de durată a împrumutului la suma lunară de plată.
    • Metoda 2 din 3:
    Folosind Excel
    1. Imagine intitulată Calculați o plată a împrumuturilor la rambursare Pasul 5
    1. Deschideți Microsoft Excel.
  • Imagine intitulată Calculați o plată a împrumuturilor la rambursare Pasul 6
    2. Identificați informațiile dvs. de împrumut. Aceasta face parte din orice metodă utilizată pentru a calcula o plată pentru un împrumut de rambursare.Va trebui să cunoașteți suma totală finanțată sau principală, numărul de plăți și rata dobânzii. Scrieți aceste în jos sau introduceți-le în celule în Excel pentru a utiliza mai târziu.
  • Imagine intitulată Calculați o plată a împrumuturilor în rate Pasul 7
    3. Alegeți celula în care doriți plata.Celula pe care o faceți clic în Excel nu contează decât dacă doriți informațiile într-un anumit loc.Aceasta se bazează pe preferința utilizatorului.
  • Imagine intitulată Calculați o plată la împrumut de rate Pasul 8
    4. Utilizați Formula PMT. În celula în care doriți ca plata enumerată, tastați semnul = semnați sau faceți clic pe butonul FX din Excel. Butonul FX se află în partea superioară a ecranului de sub bara de instrumente primară, cu excepția cazului în care ați personalizat Excel.
  • Imagine intitulată Calculați o plată a împrumuturilor la rambursare Pasul 9
    5. Alegeți fiecare manual sau casetă de dialog Aider.Dacă faceți clic pe FX, introduceți PMT în caseta de căutare și selectați funcția PMT.Acesta va aduce o casetă de dialog pentru a introduce informațiile.De asemenea, puteți alege să introduceți datele cu mâna în ecuația "= PMT (rata, NPR, valoarea actualizată, valoarea viitoare, tip)".Dacă faceți clic pe butonul FX dacă aveți nevoie de ajutor pentru a vă aminti formula.
  • Imagine intitulată Calculați o plată a împrumuturilor la rambursare Pasul 10
    6. Introduceți informațiile în caseta pop-up.După ce ați făcut clic pe FX și selectați PMT, introduceți apoi informațiile din această casetă de dialog.
  • Rată este rata lunară a dobânzii modificată și este 0.67% în exemplul nostru. Aceasta este rata anuală de 8%, enumerată ca APR în documentele de împrumut sau documentația, împărțită la 12 (8% / 12 = 0.67%). Acest lucru va trebui, de asemenea, să fie exprimat ca o zecimală prin împărțirea numărului cu 100, așa că va fi 0.67/100 sau 0.0067, când este utilizat în ecuație.
  • Nr este numărul de perioade din împrumut. Deci, dacă este un împrumut de 3 ani plătit lunar, care este 36 de plăți (12 x 3 = 36).
  • Pv este valoarea actuală a împrumutului sau a sumei pe care o împrumutați, vom presupune din nou 3.500 de dolari din nou.
  • Fv este valoarea viitoare a împrumutului după 5 ani.În mod obișnuit, dacă intenționați să plătiți întreaga valoare, aceasta este introdusă ca 0.Există foarte puține cazuri în care nu ați intrat a "0" În această casetă. Un contract de leasing este o excepție în care FV este valoarea reziduală a activului.
  • Tip Puteți lăsa acest gol în majoritatea cazurilor, dar este folosit pentru a schimba calculul dacă efectuați plata la începutul sau sfârșitul perioadei.
  • Dacă doriți să introduceți acest lucru în celula Excel fără a utiliza caseta de dialog FX, sintaxa este = PMT (Rate, NPR, PV, FV, Tip).În acest caz "= PMT (0.0067,36,3500,0) ".
  • Imagine intitulată Calculați o plată a împrumuturilor la rambursare Pasul 11
    7. Citiți rezultatul: Acest lucru are ca rezultat o plată de 109 USD.74. Ea iese ca un număr negativ, deoarece plătiți bani față de primirea acestuia.Dacă doriți să schimbați semnul la numărul pozitiv, introduceți - 3.500 $ în loc de 3.500 $ pentru PV.
    • Metoda 3 din 3:
    Găsirea unui calculator online
    1. Imagine intitulată Calculați o plată a împrumuturilor la rambursare Pasul 12
    1. Căutarea calculatorului de plată a împrumuturilor.Puteți face această căutare prin Google, Bing sau motorul dvs. de căutare preferat.Alegeți un site de reputație care nu cere informații personale.Există o mulțime care sunt ușor de utilizat care se potrivesc acestui profil.
  • Imagine intitulată Calculați o plată la împrumut de rambursare Pasul 13
    2. Localizați informațiile solicitate.Fiecare lucrează puțin diferit, dar toți vor cere aceleași informații.Rata dobânzii, suma împrumutului și numărul de plăți sunt enumerate în documentele de împrumut.
  • Dacă estimați plățile pentru un împrumut, aveți în vedere, multe dintre site-uri includ și rate probabile ale dobânzii pentru acest tip de împrumut.
  • Imagine intitulată Calculați o plată a împrumuturilor în rate Pasul 14
    3. Introduceți informațiile.Introduceți informațiile în casetele sau celulele din calculatorul împrumutului.Fiecare site funcționează puțin diferit, dar aproape toate acestea ușurează introducerea datelor.
  • Imagine intitulată Calculați o plată a împrumuturilor la rambursare Pasul 15
    4. Localizați rezultatul:După ce introduceți datele, calculatorul va furniza plata lunară pentru împrumutul dvs.Este întotdeauna înțelept să verificați acest lucru și să vă asigurați că are sens.Pentru un împrumut de 12 luni de 1.000 de dolari la o rată a dobânzii de 5%, o plată lunară de 500 de dolari nu ar avea sens.Verificați un al doilea site pentru a confirma numărul dacă sunteți la toate incertele.
  • Image intitulată Calculați o plată a împrumuturilor la rambursare Pasul 16
    5. Ajustați intrările.Încercați să modificați unele dintre datele originale, cum ar fi rata dobânzii sau suma totală a împrumutului pentru a înțelege modul în care fiecare are un impact asupra plății lunare.Acest lucru vă va face un consumator mult mai inteligent dacă căutați încă un împrumut.

    • sfaturi

    Calculatoarele și formulele pot lucra și în sens invers.Acest lucru este util să dau seama cât de mare de un împrumut vă puteți permite la un buget lunar.În aceste cazuri, introduceți suma de plată dorită, rata dobânzii și numărul plăților lunare pe care le-ați face și vă va spune suma împrumutului.
  • La compararea împrumuturilor, este mai bine să vă uitați la ceea ce este mai degrabă rata APR decât rata dobânzii. Rata APR se va rostogoli în orice taxă de împrumut și aceasta este adevărata rată de interes.
    • Partajați pe rețeaua socială:
    Similar