Cum se obține conturile de gazon comercial: 14 pași (cu imagini)

Care deține cu adevărat o proprietate comercială care vă interesează?Te-ai dus și te-ai introdus unui chiriaș de proprietate prospectivă pentru a încerca să afli cine deține proprietatea?Acestea sunt ambele întrebări pe care ar trebui să le întrebați și să le răspundeți sau să găsiți răspunsurile la aceste întrebări.

Pași

1. Găsiți o proprietate comercială pe care o cunoașteți pozitiv compania dvs. se poate ocupa.Verificați-l cu atenție în toate anotimpurile sau găsiți pe cineva care trăiește pe el sau în apropiere, care este dispus să vă spună mai multe despre proprietate.Chiar trebuie să vă construiți răbdarea pentru acest tip de lucru.Nu vă descurajați, deoarece uneori poate dura ceva timp pentru a afla informațiile de bază de care aveți nevoie.

Imaginea intitulată Generarea conducerii Pasul 8

2. Cercetați proprietarii.Au o imagine publică?Sunt o firmă de renume?Se vor potrivi cu compania dvs?Unii proprietari de proprietate sunt un consorțiu (un grup de oameni care dețin o proprietate) care într-adevăr nu le pasă de proprietate, este doar o investiție pentru ei.De asemenea, aflați dacă sunt locale sau în afara proprietarilor de oraș.Este foarte greu să explic o problemă unui proprietar care nu a văzut cu adevărat proprietatea în luni.

Imagine intitulată Urmați acceleratorul ipotecar plus programul Pasul 3

3. Verificați dacă proprietarii sunt locali. Dacă sunt, nu trebuie să aveți nici o problemă în găsirea adresei biroului de cap.Odată ce aveți aceste informații, puneți împreună un pachet de broșură pentru care vă listați calificările, informațiile dvs. de companie și prețurile generale și informațiile de contact.

Imagine intitulată Obținerea conturilor comerciale Pasul 4

4. Încercați să obțineți un număr de telefon pentru acest birou și să apelați pentru a vedea dacă puteți obține o întâlnire pentru a vedea pe cineva. Dacă nu puteți obține o întâlnire, apoi luați o șansă și scădeți de către birou mai ales într-o zi de marți sau miercuri dimineața.Mergând într-o dimineață de luni, vă va aduce cu siguranță că bastonul se grăbește pe ușă, deoarece de luni sunt agitate pentru acești oameni.

După introducerea dvs. și a face un mic dulce vorbesc, atunci ar putea să vă contactați pentru a vedea persoana cu care trebuie să vorbiți - fără o programare.

Imagine intitulată Lichid Active Pasul 9

5. Fii tu însuți, relaxați-vă și discutați despre întreținerea proprietății pe proprietate care vă interesează și cum ați face acest lucru.Întrebați ce au nevoie cu adevărat pentru această proprietate.

Imaginea intitulată negociază o vânzare scurtă Pasul 1

6. Analizați comportamentul lor. Ei pot fi reticenți la început, dar sunt doar o lovitură de atingere întrebând cu ușurință întrebări, făcând discuții mici și apoi întoarceți-vă pentru a cere din nou cerințele lor.

În acest moment, persoana cu care vorbiți ar trebui să fie dispusă să vă ofere cel puțin o șansă de a cita pe contract pentru întreținerea proprietății.Chiar dacă aveți deja cifre de dolar lucrate pentru această proprietate, nu le dați-le încă.

Imagine intitulată Scoateți listele de corespondență Pasul 8

7. Mulțumim persoanei cu care vorbești pentru posibilitatea de a cita, pentru a le întâlni cu ei și pentru timpul lor.Spune-le că vei primi citatul în ziua următoare sau două.Lăsați-le broșura, contactați informațiile și prețurile și lăsați-le cu o impresie bună despre dvs. și despre compania dvs.

Imaginea intitulată Obținerea conturilor comerciale Pasul 8

8. Arătați proprietarului că sunteți interesat. Dacă ați văzut proprietarul într-o marți, luați citatul înapoi la ei joi în jurul orei 11:00 a.M. Este important ca să faceți așa cum ați spus că ați fi și că le respectați suficient pentru a le aduce la citat personal și pentru a nu trimite prin poștă.

Imagine intitulată negociază o vânzare scurtă de vânzare 11

9. Întrebați-le dacă au timp să se uite la citat și dacă fac asta e minunat.Ambii vă puteți așeza și treceți peste cifrele pe care le-ați pus pe hârtie și discutați punctele mai fine ale contractului de întreținere.S-ar putea să aflați că sunt dispuși să facă un contract în sus și acolo.Dacă nu au timp, cereți-i să examineze cotația dvs. și să le informeze că sunteți disponibil pentru a răspunde la toate întrebările lor.

Imaginea intitulată negociază o vânzare scurtă Pasul 4

10. Spuneți-le că este bine să examinați mai târziu cotația dvs. dacă solicită să facă acest lucru. Întrebați dacă ar fi bine dacă le numiți mai târziu în acea săptămână sau la începutul următorului doar pentru a vedea dacă există întrebări.Dacă lăsați-o deschisă ca aceasta, atunci ei nu se simt presați să ia o decizie chiar atunci și acolo.

Imaginea intitulată salută și întâlni oameni într-o afacere de stabilire Pasul 8

11. Știți că ar trebui să aveți o idee despre cum să vă ocupați de această persoană pentru a obține ceea ce doriți să utilizați astfel această cunoaștere în beneficiul dvs.

Imagine intitulată salută și întâlni oameni într-o afacere de stabilire Pasul 5

12. Urmați-l. Finalizați totul prin obținerea contractului scris, semnat, sigilat și livrat.

Imagine intitulată Alegeți o agenție de consiliere de credit Pasul 7

13. Asigurați-vă că o revizuiți înainte de a semna că proprietarul ar putea pune o clauză în ea că nu vă place.Dacă se întâmplă acest lucru, reveniți la proprietar și vedeți dacă vor fi flexibili pe această clauză sau nu.