Cum se adaugă valoare la domiciliu
Adăugarea de valoare la casa dvs. este o mare investiție, mai ales dacă doriți să o vindeți. Există o serie de lucruri pe care le puteți face pentru a adăuga valoare. În timp ce unele idei sunt mai scumpe decât altele, trebuie să decideți ce opțiuni se potrivesc casei dvs., nevoilor dvs. și bugetului dvs.
Pași
Partea 1 din 3:
Răsuciți spațiul în aer liber1. Îmbunătățiți recursul dvs. de bordură. Aceasta este primele impresii pe care oamenii le vor avea din casa dvs., așa că asigurați-vă că casa dvs. pare a fi îngrijită și primitoare. Adăuga arbuști și plante și păstrați-vă iarba bine îngrijită.
- Dacă nu aveți suficientă curte din față sau orice curte deloc, adăugați ghivece de plante cu o mulțime de arbuști cu flori.
- Asigurați-vă că ușa din față, iluminarea și orice alte caracteristici sunt toate în stare bună.
2. Peisaj curtea ta. În lunile de vară o curte amenajată este un spațiu suplimentar pentru a petrece timp în. Groom Your Yard - Adăugați niște copaci nativi, dacă aveți camera și niște arbuști înfloriți.
3
Adăugați un punte. Chiar dacă aveți o curte mare, o punte este atrăgătoare și îmbunătățește valoarea unei case. Dacă nu aveți o curte, atunci un pachet oferă un spațiu pentru a vă bucura de în aer liber.
4. Adânc curățați exteriorul casei dvs. Curățarea exterioară a casei dvs. va face să arate mult mai plăcută și va adăuga valoare casei dvs. O opțiune pentru curățarea exteriorilor de acasă este de a folosi o mașină de spălat sub presiune care spulează apă la o viteză incredibil de mare și funcționează bine pentru curățarea suprafețelor exterioare.
Partea 2 din 3:
Actualizarea caracteristicilor care adaugă valoare 1
Modernizează bucătăria. Nu numai că bucătăria dvs. are dulapuri de lemn noi, blaturi și podele, dar ar trebui să fie spațioase și să aibă o mulțime de spațiu de stocare convenabil.
- Optați pentru un contor de piatră de înaltă calitate dacă bugetul dvs. permite, dar asigurați-vă că materialele pe care le utilizați sunt comparabile pentru tipul de locuință pe care îl aveți.
- Mulți cumpărători doresc ca toate aparatele din oțel inoxidabil, soba de top și un frigider cu gheață și apă funcționează în ușă. Acestea sunt cele mai importante actualizări de aparate pentru a face dacă vă puteți permite acest lucru.
- Includeți cât mai multe facilități, deoarece spațiul dvs. va permite, cum ar fi un bara de mic dejun și cele mai recente aparate.
2. Actualizați băile. Acest lucru este deosebit de important pentru "en suite," daca ai una. Ca bucătării, băile sunt adesea un punct de vânzare mare. Chiar și cel mai mic upgrade poate conta pentru puncte mari cu potențialii cumpărători.
3. Actualizați iluminatul interior. Adăugarea de noi sau actualizarea vechilor corpuri de iluminat din casa dvs. poate adăuga o mare valoare. Cele mai noi case de casă doresc casele care se simt luminoase și însorite, astfel încât să aibă o iluminare interioară adecvată este valoroasă.
4. Paint Camere selectiv. Pur și simplu adăugarea unui strat proaspăt de vopsea poate fi în orice cameră. Asigurați-vă că vopsiți cu atenție marginile și tăiați dacă vă faceți vopsirea. O lucrare de vopsea săracă va arăta probabil mai rău decât vopseaua existentă.
5. Asigurați-vă că podeaua dvs. este actualizată și în stare bună. Dacă aveți pardoseli din lemn de esență tare, profitați din plin de ea. Podelele reale din lemn de esență tare poate crește valoarea casei dvs. în mod substanțial, mai ales dacă o aveți pe tot parcursul casei.
6. Adăugați rafturi pentru a crește spațiul de stocare. Rafturi noi pot fi relativ ieftine și este destul de ușor de instalat. În plus, poate contribui la îmbunătățirea apelului casei dvs. oferindu-vă spațiu pentru a afișa și a stoca elemente.
Partea 3 din 3:
Luând proiecte mai mari care cresc valoarea 1. Creați spațiu. Deschideți câteva încăperi, astfel încât să aveți mai mult spațiu de plan deschis. Creați o senzație spațioasă în casa dvs., bătând câteva ziduri. Discutați despre opțiunile dvs. cu un contractor acreditat înainte de a lua decizii drastice.
- Asigurați-vă că luați în considerare pereții care asigură fundația înainte de a face planuri și lucrați în jurul acestuia. Puteți adăuga un pilon atractiv dacă este suficient de sigur și se potrivește cu caracterul casei dvs.
2. Finalizați subsolul. Dacă aveți un subsol neterminat, luați în considerare finalizarea acestuia și creați o cameră suplimentară. Aceasta va adăuga întotdeauna o valoare la o casă, astfel încât investiția va merita. Puteți chiar să-l păstrați simplu prin finalizarea pereților și prin covoare podeaua.
3. Adăugați izolație sau terminați mansarda. Dacă aveți un mansardă cu spațiu util, trebuie să vă maximizați potențialul și să utilizați spațiul ori de câte ori este posibil. Lucrați în jurul oricăror canale și mașini existente pentru a maximiza zona pe care o puteți utiliza pentru acest proiect.
sfaturi
Amintiți-vă că există o limită a cât de mult poate crește valoarea dvs. de origine, deoarece casele din cartierul dvs. vor influența prețul. Puneți cât mai multă muncă este necesară și nu mai mult, deoarece la un moment dat prețul va înceta să crească indiferent de ceea ce adăugați.
Poate doriți să discutați modalități de adăugare a valorii casei dvs. cu un imobiliar sau un evaluator, astfel încât să nu pierdeți bani. Adăugați costul renovării și comparați-le cu valoarea adăugată la domiciliu. Dacă costurile sunt mai mari, va trebui să vă regândiți renovările.
Avertizări
Nu vă renovați niciodată casa într-un punct în care nu vă puteți permite. De exemplu, dacă utilizați toate capitalurile proprii ale casei dvs. de a plăti pentru renovări, iar prețul locuințelor scade, veți rămâne cu plăți mai mari. Valoarea trebuie adăugată în cadrul bugetului dvs.
Partajați pe rețeaua socială: